Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Grunwaldzkiej 21 w Damasławku.
To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem i dużą ilością dodatkowej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na spokojnej lokalizacji i dobrym dostępie do codziennej infrastruktury.
Największym atutem nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego domu, dużej działki, bardzo zadbanego ogrodu oraz dodatkowej zabudowy gospodarczej.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa domu: ok. 90 m2
powierzchnia zabudowy: 117,5 m2
powierzchnia działki: 592 m2
3 pokoje
zabudowa bliźniacza
rok budowy: 1967
2 kondygnacje mieszkalne
częściowe podpiwniczenie
garaż
murowany budynek gospodarczy
wiata
własna studnia
gminna kanalizacja
pełne ogrodzenie działki
asfaltowy dojazd
FUNKCJONALNY UKŁAD
Dom ma wygodny, klasyczny układ dwóch kondygnacji.
Parter:
przestronny pokój dzienny - 23 m2
kuchnia - 11 m2
spiżarnia - 3 m2
hall - 4,5 m2
klatka schodowa - 6 m2
Piętro:
pokój - 23 m2
pokój - 11 m2
hall - 4,5 m2
łazienka - 3 m2
Duży pokój na parterze może pełnić funkcję wygodnego salonu, natomiast dwa pokoje na piętrze pozwalają wydzielić prywatną strefę domowników.
DOM I STAN TECHNICZNY
Budynek został wybudowany w 1967 roku i był na przestrzeni lat modernizowany.
Najważniejsze wykonane prace i informacje techniczne:
dach pokryty papą bitumiczną - ostatnia wymiana w 2016 roku
ocieplenie budynku - styropian 5 cm
elewacja wykończona tynkiem typu kornik`
wykonana izolacja fundamentów
brak problemu z wilgocią w piwnicy
większość okien wymieniona na PCV
dwa drewniane okna pozostały na ganku
częściowe podpiwniczenie
kominy regularnie czyszczone
dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej
Ogrzewanie zapewnia piec ogólnego spalania z 2016 roku.
Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą 50-litrowego bojlera elektrycznego.
DZIAŁKA I OGRÓD
Działka o powierzchni 592 m2 jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, zielony i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami i roślinami ozdobnymi.
Na posesji znajduje się również:
murowany budynek gospodarczy
garaż
wiata
dodatkowa przestrzeń gospodarcza
własna studnia
To duża wartość dla osób, które potrzebują miejsca na samochód, narzędzia, rowery, sprzęt ogrodowy czy własny warsztat.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż sam budynek mieszkalny.
Murowany budynek gospodarczy, garaż i wiata zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i pracy, a zagospodarowana działka pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wypoczynku.
WYGODNA LOKALIZACJA NA CO DZIEŃ
Dom znajduje się w Damasławku, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
W miejscowości znajdują się m.in. sklepy spożywcze, Biedronka, Dino, szkoła, przedszkole, apteki oraz stacje paliw.
W praktyce oznacza to, że najważniejsze codzienne sprawy można załatwić na miejscu, bez konieczności regularnych dojazdów do większego miasta.
W Damasławku dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe, a w niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Stępuchowskie z kąpieliskiem w Kozielsku.
LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ALE Z DOBRYM DOJAZDEM
Damasławek to spokojna miejscowość położona wśród terenów rolniczych i zieleni, będąca dobrym miejscem dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.
W okolicy znajdują się miejsca atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i osób lubiących aktywny wypoczynek.
W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się:
Żnin - ok. 16 km
Zaurolandia w Rogowie - ok. 15-16 km
Biskupin i Muzeum Archeologiczne - ok. 18 km
Jezioro Biskupińskie - ok. 18 km
Wenecja i zamek - ok. 18 km
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S5 - około 15 km, z dojazdem przez węzeł Żnin Wieś.
Dzięki temu można korzystać z zalet spokojnego życia w mniejszej miejscowości, pozostając w rozsądnym zasięgu większych ośrodków.
DLA KOGO?
Nieruchomość może być dobrym wyborem dla:
rodziny szukającej własnego domu z ogrodem,
osób chcących zamienić mieszkanie w bloku na dom,
osób potrzebujących garażu i dużego zaplecza gospodarczego,
miłośników ogrodu i własnej przestrzeni,
osób szukających nieruchomości z możliwością dalszego dostosowania jej do własnych potrzeb.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
90 m2 powierzchni użytkowej
działka 592 m2
3 pokoje
zadbany, zielony ogród
garaż
murowany budynek gospodarczy
wiata
częściowe podpiwniczenie
dach wymieniony w 2016 roku
ocieplony budynek
własna studnia
gminna kanalizacja
szkoła i przedszkole w miejscowości
sklepy, apteki i stacje paliw na miejscu
spokojna lokalizacja
ok. 15 km do S5
CENA: 390 000 ZŁ
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :